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Was ist der Hamburg Index? Wie werden Preisindikationen erstellt? Was ist die Käufermail? Was macht der Beirat? Wie erhalten Anleger eine Preisindikation? Was ist der hamburg index? Der Hamburg Index Containership Time-Charter-Rates ist die einzige firmenunabhängige Marktanalyse für Containerschiff-Zeitcharterraten. Auf der breiten Datengrundlage von 20 bis 30 Hamburger Befrachtungsmaklern basierend, stellt der Hamburg Index eine realistische Abbildung des Marktes für ausgewählte Schiffstypen dar. Entwickelt wurde der Hamburg Index von der Vereinigung Hamburger Schiffsmakler und Schiffsagenten e. V. (VHSS). Er wird einmal im Monat herausgegeben und soll Maklern die objektiven Daten für eigene Prognosen und Einschätzungen liefern. www.VHSS.de Wie werden Preisindikationen erstellt?Für das Erstellen der neuen Preisindikationen werden detaillierte Analysen über den betreffenden Fonds angefertigt. Diese berücksichtigen bei Immobilienfonds unter anderem Prognosen über die weitere Entwicklung der Mietpreise sowie der Leerstandsquoten. Außerdem werden Annahmen über zukünftige Fremdkapitalzinssätze, die Inflation sowie den Verkaufsfaktor der Immobilie getroffen. Bei Analysen von Schiffsfonds werden stattdessen unter anderem Annahmen über die künftige Charterraten-, Wechselkurs- sowie Schiffsbetriebskostenentwicklung getroffen. Hinzu kommen auch hier Einschätzungen zu Fremdkapitalzinssätzen und zum Wiederverkaufswert. Die auf der Grundlage dieser Analysen berechneten zukünftigen Auszahlungen werden schließlich unter Verwendung eines risikoadäquaten Diskontierungsfaktors abgezinst und ihr Barwert in Relation zum Kommanditkapital gesetzt. Das Ergebnis bildet den Ausgangspunkt für die Preisindikationen. Was ist die Käufermail?Börsentäglich zwischen 8.00 Uhr und 9.00 Uhr morgens versendet Zweitmarkt. de die Käufermail mit den neuesten Verkaufsangeboten. Bereits 900 Interessenten haben sich für den kostenlosen Service registrieren lassen. Ist ein passendes Angebot dabei, kann man direkt über die Internetseite von Zweitmarkt.de oder zum Beispiel per Fax ein Gebot abgeben. Bis 14.00 Uhr werden börsentäglich im Rahmen des Bietungsverfahrens alle Gebote gesammelt und anschließend die Kurse ermittelt. Grundlage der Preisfindung ist das Einheitskursverfahren – das heißt, es gibt einen Kurs je Fonds pro Tag. Was macht der Beirat?Der Beirat ist ein unabhängiges, essentielles Organ von Zweitmarkt.de. Er legt die Marktordnung fest, bestimmt die Regularien für den Handel mit Fondsanteilen und verantwortet die Marktüberwachung. Zudem entscheidet er über die Ein-beziehung neuer Fondsgesellschaften in den Handel: Zusammen mit dem Antrag auf Einbeziehung müssen dem Beirat die in § 9 der Marktordnung festgelegten Unterlagen über die jeweilige Fondsgesellschaft zur Verfügung gestellt werden. Gibt der Beirat dem Antrag statt, kann die Fondsgesellschaft gelistet und anschließend gehandelt werden. Die ehrenamtlich tätigen Mitglieder des Beirates – überwiegend Vertreter von Initiatoren und Kreditinstituten – werden vom Vorstand der BÖAG Börsen AG gewählt. Wie erhalten Anleger eine Preisindikation?Grundsätzlich kann das Analyseteam von Zweitmarkt.de alle Immobilien-, Schiffs- und Windkraftfonds bewerten. Für viele Fonds im Premium-Segment sind bereits marktgerechte Preisindikationen unter www.Zweitmarkt.de veröffentlicht. Sollte ein Anleger seinen Fonds wider Erwarten dort nicht finden oder es noch keine Preisindikation zu seinem Fonds geben, kann er sich gern an das Analyseteam unter der Hotline 040 / 480 920 - 50 wenden. Sofern die Analysten einen Fonds bereits bewertet haben, die Preisindikation nur noch nicht veröffentlicht wurde, wird sie dem Anleger unmittelbar mitgeteilt. Falls ein Fonds noch nicht bewertet wurde, bittet der Analyst den Anleger, ihm den letzten Geschäftsbericht – einschließlich Bilanz sowie Gewinn und Verlustrechnung – und den Emissionsprospekt zuzusenden, die er als Basis für die Bewertung benötigt. Er erstellt dann die für den Anleger kostenlose Preisindikation. Copyright © 2007 Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG. Alle Rechte vorbehalten. |
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